چمستان کجاست؟ موقعیت، ارتفاع، جمعیت و تقسیمات
سؤالی درباره‌ی این موضوع دارید؟ از دستیار بپرسید
چمستان شهری در شهرستان نور استان مازندران و مرکز بخش چمستان است. ارتفاعش ۷۱ متر و جمعیت شهر در سرشماری ۱۳۹۵ برابر ۱۱٬۱۹۴ نفر بوده است. اما عددی که برای خریدار ویلا از همه‌ی این‌ها مهم‌تر است، ارتفاع خود شهر نیست — اختلاف ارتفاع میان روستاهاست: از ۱− متر تا ۸۱۰ متر در همان یک بخش.
فهرست مطالب
«چمستان کجاست» سؤالی است که معمولاً یک بار پرسیده می‌شود و یک جواب کوتاه می‌گیرد. اما اگر قرار است در این منطقه ملک بخرید، جواب کوتاه کافی نیست.
این صفحه داده‌ی خام است: موقعیت، ارتفاع، جمعیت و تقسیمات اداری — با منبع، و با علامت زدن جاهایی که منابع با هم نمی‌خوانند.
پاسخ کوتاه
- استان مازندران، شهرستان نور — چمستان مرکز بخش چمستان است
- ارتفاع شهر: ۷۱ متر از سطح دریا
- جمعیت شهر: ۱۱٬۱۹۴ نفر (سرشماری ۱۳۹۵)
- جمعیت کل بخش: ۴۴٬۳۰۰ نفر (۱۳۹۵)
- بخش چمستان سه دهستان دارد: ناتلرستاق، میانرود، لاویج
- نکته‌ی مهم برای خریدار: ارتفاع روستاها از ۱− تا ۸۱۰ متر تغییر می‌کند
موقعیت جغرافیایی
چمستان در دامنه‌ی شمالی البرز و در فاصله‌ی کمی از نوار ساحلی دریای خزر قرار دارد. مختصاتش حدود ۳۶ درجه و ۲۸ دقیقه شمالی و ۵۲ درجه و ۷ دقیقه شرقی است.
از نظر اداری، شهرستان نور پس از جدا شدن از آمل، سه بخش دارد: مرکزی، بلده و چمستان. چمستان مرکز بخش هم‌نام خودش است.
این موقعیت — میان کوه و دریا، و میان دو شهر آمل و نور — چیزی است که کل منطق بازار ملک اینجا را می‌سازد. فاصله‌های دقیق جاده‌ای را جداگانه اندازه گرفتهایم: فاصله چمستان تا دریا، نور، آمل و تهران.
جمعیت؛ شهر و بخش
| واحد | جمعیت | سرشماری |
|---|---|---|
| شهر چمستان | ۱۱٬۱۹۴ نفر | ۱۳۹۵ |
| بخش چمستان (کل) | ۴۴٬۳۰۰ نفر | ۱۳۹۵ |
| بخش چمستان (کل) | ۴۰٬۷۹۷ نفر | ۱۳۸۵ |
یعنی در فاصله‌ی ده سال میان دو سرشماری، جمعیت بخش حدود ۳٬۵۰۰ نفر افزوده شده است. این رشد آرام است و با چیزی که در فصل تابستان در منطقه دیده می‌شود هم‌خوانی ندارد — چون جمعیت فصلی در سرشماری شمرده نمی‌شود.
این یک نکته‌ی عملی دارد: اگر برای سکونت دائم می‌خرید، شلوغی مردادماه معیار درستی برای قضاوت درباره‌ی منطقه نیست. بهترین مناطق چمستان برای سکونت دائم همین تفاوت را بررسی می‌کند.
ارتفاع؛ عددی که مهم‌تر از ارتفاع شهر است
ارتفاع خود شهر چمستان ۷۱ متر است. اما شهر یک نقطه است و بخش، یک گستره.
ما ارتفاع ۴۰ روستای بخش را جداگانه اندازه گرفتیم — تا جایی که می‌دانیم، کامل‌ترین فهرستی است که برای این بخش وجود دارد. نتیجه این است:
| روستا | ارتفاع (متر) |
|---|---|
| سالده سفلی | −۱ |
| مرزنده | ۳ |
| سالده علیا | ۴ |
| چمازکلا | ۷ |
| باغبان‌کلا | ۹ |
| شیرکلا | ۱۲ |
| شهربند | ۱۳ |
| اناده | ۱۶ |
| جلیکان علیا | ۲۱ |
| سلیاکتی | ۲۶ |
| جلیکان سفلی | ۲۷ |
| بری‌کلا | ۳۰ |
| رمشی | ۳۳ |
| رزک | ۳۵ |
| درکاپی | ۳۸ |
| آهودشت | ۴۴ |
| بلویج | ۴۷ |
| سنگ‌تاب | ۴۷ |
| مرداب | ۵۱ |
| امیرآباد | ۵۹ |
| صیدکلا | ۶۴ |
| دارکلا | ۶۵ |
| عبدالله‌آباد | ۶۵ |
| کچلده | ۷۹ |
| شهرک امام خمینی | ۸۰ |
| باریکلا | ۸۱ |
| ورازده | ۸۶ |
| کردآباد | ۹۰ |
| اسپی‌کلا | ۹۶ |
| سعادت‌آباد | ۱۱۲ |
| گیلان‌ده | ۱۳۷ |
| ایرکا | ۱۴۴ |
| میرنا | ۱۵۴ |
| کرات‌کتی | ۲۲۶ |
| جوربند | ۲۵۹ |
| ملامحله | ۶۲۳ |
| وازتنگه | ۶۴۴ |
| لاویج | ۶۷۰ |
| کیاکلا | ۷۱۲ |
| به‌بنک | ۸۱۰ |
فاصله‌ی ۱− تا ۸۱۰ متر در منطقه‌ای که همه‌اش «چمستان» نامیده می‌شود، یعنی یک اقلیم واحد وجود ندارد. پایین‌ترین نقطه عملاً دشتی و پررطوبت است و بالاترین نقطه، ییلاقی.
برای یک منبع بیرونی، ارتفاع لاویج ۷۳۹ متر ذکر شده است؛ اندازه‌گیری ما ۶۷۰ متر می‌دهد. اختلاف احتمالاً از این می‌آید که روستا روی شیب پخش شده و بسته به اینکه کدام نقطه را بگیرید عدد فرق می‌کند. هیچ‌کدام را رد نمی‌کنیم.
سه دهستان
بخش چمستان از سه دهستان تشکیل شده است:
- ناتلرستاق — مرکزش خود شهر چمستان است
- میانرود — مرکزش روستای بنفشهده است
- لاویج — مرکزش روستای رئیسکلا است
فهرست کامل روستاهای هر سه دهستان و تناقض‌هایی که منابع رسمی در این باره دارند، در صفحهی جداگانه آمده: دهستانهای بخش چمستان و روستاهایشان.
اقتصاد منطقه
منابع، محصولات کشاورزی اصلی منطقه را برنج، گندم، جو و سیبزمینی ذکر میکنند. دامداری، طیور، عسل و تخممرغ هم در کنار آن می‌آید.
این برای خریدار یک پیامد مستقیم دارد: بخش بزرگی از اراضی بخش، کاربری کشاورزی دارند. و کاربری کشاورزی یعنی ساختوساز روی آن بدون تغییر کاربری ممنوع است — خرید زمین با کاربری کشاورزی چه خطراتی دارد.
این اعداد برای خریدار چه معنایی دارند
- ارتفاع ملک را بپرسید، نه ارتفاع چمستان را. تفاوت ۳ متر با ۲۵۹ متر، تفاوت رطوبت، مه، و دسترسی زمستانی است.
- جمعیت دائمی روستا را بپرسید. روستایی که زمستان خالی می‌شود، با روستایی که ساکن دائم دارد، دو چیز متفاوت است.
- کاربری زمین را استعلام کنید، چون اقتصاد منطقه کشاورزی است و اراضی زیادی کاربری کشاورزی دارند.
- دهستان ملک را بدانید. خدمات، دهیاری و مسیر اداری کارها به دهستان وابسته است.
جمع‌بندی
چمستان مرکز بخشی با حدود ۴۴ هزار نفر جمعیت در شهرستان نور است؛ خود شهر ۱۱٬۱۹۴ نفر و ۷۱ متر ارتفاع دارد.
اما مهم‌ترین عدد این صفحه، ارتفاع شهر نیست — بلکه این است که روستاهای همین یک بخش از زیر سطح دریا تا ۸۱۰ متر پخش شده‌اند. «ویلا در چمستان» یک چیز نیست.
برای بررسی یک ملک مشخص، درخواست مشاوره بدهید یا فایل‌های چمستان را ببینید.
پرسش‌های متداول
چمستان در کدام استان و شهرستان است؟
استان مازندران، شهرستان نور. چمستان مرکز بخش چمستان است و شهرستان نور سه بخش دارد: مرکزی، بلده و چمستان.
جمعیت چمستان چقدر است؟
جمعیت شهر چمستان در سرشماری ۱۳۹۵ برابر ۱۱٬۱۹۴ نفر بوده است. جمعیت کل بخش چمستان در همان سرشماری ۴۴٬۳۰۰ نفر و در سرشماری ۱۳۸۵ برابر ۴۰٬۷۹۷ نفر ثبت شده است. این ارقام جمعیت دائمی‌اند؛ جمعیت فصلی تابستان در سرشماری شمرده نمی‌شود.
ارتفاع چمستان از سطح دریا چقدر است؟
ارتفاع شهر چمستان ۷۱ متر است. اما ارتفاع روستاهای بخش بسیار متفاوت است: در اندازه‌گیری ما از ۱− متر در سالده سفلی تا ۸۱۰ متر در به‌بنک تغییر می‌کند.
بخش چمستان چند دهستان دارد؟
سه دهستان: ناتلرستاق به مرکزیت خود شهر چمستان، میانرود به مرکزیت بنفشهده، و لاویج به مرکزیت رئیسکلا. منابع در این مورد کاملاً یکدست نیستند و این اختلاف را در صفحهی دهستانهای چمستان توضیح دادهایم.
اقتصاد چمستان بر چه پایهای است؟
منابع محصولات اصلی را برنج، گندم، جو و سیبزمینی ذکر میکنند، در کنار دامداری، طیور، عسل و تخممرغ. در کنار این، گردشگری و ساختوساز ویلایی بخش قابل توجهی از فعالیت اقتصادی منطقه است.
چرا ارتفاع برای خرید ویلا در چمستان مهم است؟
چون رطوبت، مه، دمای زمستان و دسترسی در روزهای بارانی همه با ارتفاع تغییر میکنند. ملکی در سطح دریا با ملکی در ۸۰۰ متری، دو شرایط نگهداری متفاوت دارند — حتی اگر هر دو آدرسشان «چمستان» باشد.
چمستان تا دریا چقدر فاصله دارد؟
فاصلهها را جداگانه و با مسیریاب اندازه گرفتهایم؛ در مقالهی فاصله چمستان تا دریا، نور، آمل و تهران آمده است.
